La scommessa sull’Imu

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La scommessa sull’Imu

All’inizio della settimana è stato pubblicato un rapporto del Censis sul mercato immobiliare italiano che spiega come nel futuro prossimo sia possibile un ribasso dei prezzi degli immobili. Un dato da tenere in considerazione per quanti investono i risparmi in questo asset.

Si torna a parlare del mercato immobiliare dopo la scadenza della prima rata dell’Imu, l’Imposta Municipale Unica sugli immobili che ha gettato nel panico un gran numero di famiglie italiane.

Un’analisi dello scenario immobiliare più approfondita della semplice considerazione dell’impatto dell’IMU, spiega che il prezzo della case è crollato a causa dell’incremento della disoccupazione, dell’incertezza del salario medio e a causa della difficoltà delle banche nel concedere prezzi consistenti con poche garanzie.

La previsione, utile per chi vuole investire nelle opzioni binarie relative al mercato immobiliare, è che ci sarà un calo del prezzo delle case.

Giuseppe Roma, direttore generale del Censis, dice: “Il 41% delle famiglie ha difficoltà a causa dell’aumento delle tasse e delle spese fisse.”

E partendo da questa presa di coscienza, aggiunte: “ Per questo motivo molti tenderanno a vendere le proprie abitazioni o le seconde case e di conseguenza il valore degli immobili nel corso del 2020 subirà una contrazione”.

Si parla di una riduzione del prezzo delle case del 20% o anche fino al 50%.

Autore: Luigi Boggi

Luigi Boggi

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Letta: l’Imu del 2020 non verrа pagata. Da gennaio service tax. Berlusconi: «Ora piщ fiducia nel futuro». Nel decreto anche esodati, Cig e piano casa

In questo articolo
Storia dell’articolo

Questo articolo и stato pubblicato il 28 agosto 2020 alle ore 20:40.
L’ultima modifica и del 28 agosto 2020 alle ore 08:56.

Ieri и stato il giorno della veritа per l’abolizione dell’Imposta municipale unica, la scommessa (insieme all'”agibilitа politica” dell’ex premier Silvio Berlusconi) su cui si gioca la sopravvivenza del Governo Letta. Per la revisione dell’Imu arriva un percorso in tre tappe. Via la rata di settembre con le coperture contenute nel decreto legge varato dal Cdm, via la rata di dicembre con un provvedimento che verrа approvato con la legge di Stabilitа, che l’Esecutivo presenterа al Parlamento a ottobre. Infine, service tax a partire da gennaio 2020, inclusa la Tares («riguarderа i servizi e non il concetto di proprietа dell’abitazione») . И questa la soluzione adottata dal Governo, e formalizzata dal presidente del Consiglio Enrico Letta nella conferenza stampa al termine del Consiglio dei ministri.

Alfano: dopo Imu domanda su durata dell’Esecutivo и impropria
Questa operazione sull’Imu, sottolinea Letta, «la facciamo senza modificare il saldo dei conti pubblici e dunque il messaggio che diamo a Bruxelles и che facciamo questa operazione rimanendo sotto il 3% del rapporto deficit/pil». «La service tax – assicura il premier – non и un’Imu camuffata». «Con questo dl – aggiunge – l’Esecutivo dimostra coesione. Ora possiamo guardare al futuro del Governo con maggiore fiducia». Sulla stessa linea il Pdl. Si и scelto di realizzare «un punto cardine del patto fondativo di governo», aggiunge il vicepremier (e segretario del Popolo della Libertа) Angelino Alfano.«Un governo che realizza un punto fondamentale come la cancellazione dell’Imu – osserva – и un governo per cui una domanda sulla durata и impropria».

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N el decreto misure su esodati, cig, piano casa e Imu
Il decreto legge approvato, spiega il premier ai giornalisti, si compone di 4 capitoli: rifinanziamento della Cassa integrazione per mezzo miliardo di euro; esodati (misure per coloro che si sono licenziati prima dell’entrata in vigore della legge Fornero e che si sono trovati privi di stipendio e di pensione; interessate circa 6.500 persone); Piano casa (misure per giovani coppie, lavoratori con contratti precari, per affrontare il nodo della morositа incolpevole, sostegno della Cdp all’edilizia sociale) e Imu su prima casa («viene cancellata dal 2020 – ricorda Letta – quando nascerа la service tax, che tocca anche la Tares. La decisione verrа formalizzata nella legge di stabilitа, che presenteremo a ottobre. L’Imu per il 2020 non verrа pagata») .

Imu, coperture da riduzione spesa pubblica, tassazione giochi e debiti Pa
La copertura per il decreto approvato dal Consiglio dei ministri, sottolinea Letta, arriverа da «una riduzione della spesa pubblica, da una tassazione sui giochi e le imprese che ruotano sul gioco» e dall’Iva derivante dal pagamento per 10 miliardi di euro di debiti vantati dalle imprese nei confronti della Pa.

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